Khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 35,28 ha thuộc địa giới hành chính xã Tân Tiến, thành phố Bắc Giang. Nằm về phía Nam của Quy hoạch phân khu số 2 thành phố Bắc Giang. Thuộc phân ô số 13 – khu đô thị phía Nam. Ranh giới thiết kế được giới hạn, phía Bắc giáp đường tỉnh 293, phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng, phía Đông giáp đường quy hoạch 35m, phía Tây giáp đường quy hoạch 75m.

Quy mô dân số khoảng 5.442 người.

Khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch có tính chất là khu đô thị mới với các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo phục vụ cho nhu cầu của dân cư đô thị.

Theo giải pháp tổ chức không gian, dọc theo các tuyến đường chính trong khu đô thị bố trí nhà ở liền kề, cây xanh thể dục – thể thao, công trình thương mại dịch vụ và nhà ở xã hội cao tầng (thương mại – dịch vụ, văn phòng, ở…) tạo không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại, sầm uất, thuận lợi cho người dân tiếp cận, vui chơi, mua sắm, tiếp cận các tiện ích của khu đô thị mới đảm bảo tính hài hòa về cảnh quan khu vực.

Ven khu dân cư hiện trạng bố trí các công trình công cộng, trường học, cây xanh tạo không gian mở đồng thời đảm bảo mọi người dân đều được tiếp cận tiện ích của khu đô thị mới.

Xem thêm tại

Krish Nguyen