Sự phát triển của ngành du lịch tại phố cổ Hội An là động lực quan trọng thúc đẩy sự phát triển trên nhiều lĩnh vực khác, trong đó có lĩnh vực Bất động sản. Song đi kèm với sự phát triển đó, thị trường bất động sản nơi đây vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức.
Một dự án bất động sản nằm bên cạnh Làng rau Trà Quế, thành phố Hội An Ảnh: Lê Phước Bình
Nhiều cơ hội
Nằm ở vị trí đắc địa cửa ngõ di chuyển từ Đà Nẵng vào đô thị di sản Hội An, thị trường bất động sản khu vực Điện Bàn – Hội An có nhiều cơ hội phát triển mạnh mẽ.
Thống kê của UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, toàn bộ khu vực ven biển Điện Bàn – Hội An đã thu hút tổng cộng khoảng 63 dự án.
Trong đó có 32 dự án du lịch gồm thị xã Điện Bàn 15 dự án và thành phố Hội An 17 dự án. Bên cạnh đó là 21 dự án các khu công viên, bãi tắm và chức năng hỗn hợp và 10 dự án các khu dân cư tái định cư.
UBND tỉnh Quảng Nam cho biết thêm, tổng quy mô diện tích các dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khoảng 1.288,5ha/1.586,6ha, chiếm khoảng 81% tổng diện tích ranh giới đồ án.
Đến thời điểm hiện tại, phần lớn diện tích đồ án đã được phủ kín quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời đã thu hút đủ các dự án với nhiều loại hình đảm bảo phù hợp theo hồ sơ quy hoạch chung được duyệt, cũng như đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương.
Cũng theo UBND tỉnh Quảng Nam, phần lớn các dự án thuộc thành phố Hội An và phía Đông đường 603B thuộc thị xã Điện Bàn đã đưa vào hoạt động, đã phát huy các giá trị, lợi thế khu vực ven biển và hình thành vệt phát triển du lịch theo định hướng quy hoạch du lịch năm 2003 và các quy hoạch khác có liên quan.
Ngoài khu vực ven biển nêu trên, nhiều khu vực khác tại Hội An, Điện Bàn cũng đã và đang triển khai nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị. Theo đó, các dự án này tập trung chủ yếu tại khu vực thị xã Điện bàn và chỉ một số ít là triển khai trên địa bàn thành phố Hội An
Cụ thể, thành phố Hội An có khu đô thị Võng Nhi quy mô 15,6ha, khu đô thị dịch vụ Đồng Nà quy mô 6,4ha, khu dân cư Đông Bắc thành phố Hội An (giai đoạn 2) quy mô 7,83ha, khu dân cư Nhị Trưng – Cồn Thu quy mô 9,7ha, khu dân cư khối Lam Sa – Tu Lễ – Xuân Hòa quy mô 18,5ha, khu dân cư đường Điện Biên Phủ nối dài quy mô 19ha, khu đô thị Cồn Tiến quy mô 31ha; khu đô thị Thanh Hà (giai đoạn 1,2,3).
Trong khi đó, tại thị xã Điện Bàn có hàng trăm dự án khu dân cư, khu đô thị đang triển khai rầm rộ.
Trong đó, chỉ tính riêng khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) nằm giữa TP. Đà Nẵng và đô thị cổ Hội An hiện có 74 dự án nhà ở, khu đô thị. Trong số đó, có 10 dự án đã hoàn thành; 2 dự án cơ bản hoàn thành; 56 dự án đang triển khai thực hiện.
