Theo đó: Điều chỉnh tổ chức không gian cảnh quan tại khu vực góc Đông Bắc khu quy hoạch với phạm vi khoảng 40.000 m2, khu vực góc Tây Bắc khu quy hoạch với phạm vi khoảng 51.800 m2; Điều chỉnh bố trí cây xanh hoa viên, giảm kích thước các lô đất tại ô LK7, LK9, LK17 và BT5.
Cơ cấu sử dụng đất sau khi điều chỉnh cụ thể như sau:
Đất công cộng dịch vụ đô thị tăng từ 31.100 m2 lên 33.600 m2;
Đất nhà ở giảm từ mức 196.900 m2 xuống còn 187.400 m2, trong đó đất biệt thự giảm còn 35.900 m2 từ 41.600 m2, Đất nhà liên kế giảm còn 63.700 m2 từ 68.500 m2, Đất chung cư tăng lên 44.000 m2 từ 42.700, Đất ở tái định cư giữ nguyên diện tích 5.300 m2, Đất nhà ở xã hội giảm còn 38.500 từ 38.800 m2;
Đất cây xanh – TDTT tăng từ 52.100 m2 lên 55.100 m2;
Đất giao thông tăng từ 152.300 m2 lên 156.300 m2 .
Khu dân cư đô thị Sông Đà có tổng diện tích 432.400 m2 do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Sông Đà làm chủ đầu tư. Dự án có phía Bắc giáp đường Phú Thạnh – Phú Đông, phía Tây giáp đường Hòa Bình, phía Nam giáp đường đất, phía Đông giáp khu dân cư quy hoạch Vĩnh Thanh – Phú Thạnh.
