Sự suy giảm dân số có thể dẫn đến sự suy giảm nhu cầu về nhà ở, do đó có thể ảnh hưởng đến tốc độ tăng giá của các Bất động sản đầu tư. Vị trí đầu tư lý tưởng là vị trí có thể duy trì nhu cầu Bất động sản cao. Nói […]
Category Archives: Blog Bất Động Sản
Một khu vực mà có đến 50% hoặc nhiều hơn là Bất động sản cho thuê có thể gây rủi ro cho các nhà đầu tư. Nói chung, những người thuê không bảo vệ tài sản như các chủ nhà, vì thế căn hộ, tòa nhà và khu vực xung quanh rất dễ bị hao […]
Nhiều chủ nhà cải tạo nhà bếp, phòng tắm, cảnh quan và các tính năng khác để làm cho căn hộ của họ trở nên hấp dẫn hơn đối với người mua. Nhưng điều đó không có nghĩa là bạn sẽ kiếm lại toàn bộ chi phí cải tạo của mình sau khi bán nhà. Ảnh […]
Giá nhà đã tăng chóng mặt trong những năm qua. Bạn có thể lầm tưởng rằng giá sẽ tiếp tục tăng vô thời hạn và nếu bạn không mua nhà ngay hôm nay, bạn sẽ không có khả năng sở hữu nhà riêng trong tương lai. Ngược lại, bạn tin rằng nếu bạn mua ngay […]
Bạn có thể độc thân và chưa có con, thích đi du lịch, có một ít tài sản và không muốn dành quá nhiều thời gian cho ngôi nhà của mình. Bạn có thể muốn chọn một ngôi nhà nhỏ phù hợp với lối sống của mình và không quan tâm đến khu vực có […]
Lầm tưởng cho rằng thuê nhà tốn tiền hơn nhiều so với mua nhà là một trong những lầm tưởng phổ biến nhất hiện nay. Trên thực tế, quyết định mua nhà hay thuê nhà phải dựa trên một số yếu tố nhất định (cùng với mức độ sẵn sàng của bạn), chẳng hạn: […]
Bất động sản căn hộ Có sự khác biệt đáng kể giữa việc mua bất động sản thương mại và bất động sản nhà ở. Khi một cá nhân mua bất động sản căn hộ, họ đang mua một tài sản với mục đích để ở. Bất cứ ai quan tâm đến việc đầu tư […]
Quy tắc 1% có thể được áp dụng song song với quy tắc 50% trong đầu tư Bất động sản. Quy tắc 1% trong đầu tư Bất động sản có nghĩa là tiền thuê hàng tháng của Bất động sản phải bằng hoặc không thấp hơn 1% giá mua của Bất động sản đó. Vì […]
Mục đích áp dụng quy tắc 50% trong đầu tư Bất động sản Quy tắc 50% trong đầu tư Bất động sản được coi là kim chỉ nam chứ không phải là tiêu chuẩn cố định để đánh giá khả năng sinh lời. Quy tắc này đơn giản này sẽ giúp các nhà đầu tư […]
Quy tắc 50% hoặc quy tắc 50 trong đầu tư Bất động sản có nghĩa là chỉ nên phân bổ một nửa tổng thu nhập từ Bất động sản cho thuê để sử dụng cho các chi phí hoạt động khi xác định khả năng sinh lời. Ví dụ, một Bất động sản cho […]
